Maison GENNES VAL DE LOIRE

Maison 110 m² avec vue exceptionnel sur la Loire – Idéalement située sur les bords de Loire, entre Saumur et Chênehutte, cette charmante maison vous attend sur la célèbre route de la Loire à vélo. Orientée sud-est, elle offre une vue imprenable sur le fleuve et s’étend jusqu’au pont du Cadre Noir de Saumur, où le feu d’artifice du 14 juillet peut être admiré directement depuis la maison.

La maison comprend un séjour lumineux avec cheminée, ouvrant sur une magnifique terrasse en bois qui permet de profiter pleinement de ce cadre idyllique. Au même niveau, vous trouverez une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres et un dressing. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau se situe au rez-de-jardin, complétée par une cave voûtée, un garage et un jardin clos. Devant la maison, trois places de parking privées facilitent l’accès.

Cet ensemble lumineux et confortable ravira les amoureux du “fleuve des Rois de France”, offrant un panorama unique sur les bancs de sable changeants, la faune et la flore sauvages de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 170 et 4 330 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.