Maison SAUMUR

Maison de ville 185 m² habitable – Idéalement située dans le centre-ville de Saumur, Mobixel vous propose cette belle maison bourgeoise en tuffeau typique de la région. Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée qui vous conduit à un salon et une salle à manger de 37 m² avec parquet à chevrons. Au premier étage, un palier dessert une grande chambre de près de 30 m², une salle de bains à rénover et un WC. Au 2e étage, un palier, un coin bureau, 2 chambres, un WC et une salle d’eau. Au 3e et dernier étage : une grande chambre et une deuxième pièce offrant de nombreuses possibilités. Au rez-de-jardins vous trouverez la cuisine, la buanderie et une cave avec chaufferie. À l’extérieur, une terrasse et un joli jardin clos et arboré vous attendent, agrémentés d’une magnifique serre entièrement en verre, idéale pour les amateurs de botanique.
Bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.