Maison VARRAINS

Maison 5 pièces 4 chambres 122 m² habitable, 230 m² au total. – À 5 minutes du centre-ville de Saumur, sur la commune de Varrains
Découvrez cette belle maison familiale construite en 2008, offrant 122 m² habitables et 113 m² de dépendances, soit une surface totale de 230 m². Un intérieur spacieux et fonctionnel Au rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux avec insert à bois, idéal pour des soirées conviviales, une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, deux chambres de plain- pied, Une salle d’eau, un WC indépendant, une grande pièce de 38 m² attenante, carrelée, pouvant faire office de garage, de buanderie, salle de jeux…… A l’étage : un palier desservant deux chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, un grenier offrant un espace de rangement pratique, un extérieur agréable et des dépendances spacieuses.
Un second garage couvert pouvant accueillir deux véhicules. Un jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité
Atout supplémentaire : Maison en excellent état, prête à accueillir votre famille sans travaux ! Emplacement idéal.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l’intermédiaire de l’agent commercial Guillaume JOUFFRIAULT immatriculé au RSAC de ANGERS, sous le numéro 812 506 038. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.